Mantolama Fiyatını Belirleyen 7 Etken
gunesyapidekorasyon · · 2 dk okuma
Mantolama fiyatı, aynı şehirde ve aynı büyüklükteki iki binada bile ciddi biçimde farklılaşabilir. Bunun sebebi keyfî fiyatlandırma değil, sistemin yedi ayrı değişkene bağlı olmasıdır. Teklifleri karşılaştırırken bu yedi başlığa bakmak, en ucuz teklifin neden en ucuz olduğunu da açıklar.
1. Levha tipi
EPS (karbonlu strafor) en yaygın ve ekonomik seçenektir. XPS su emmeye karşı dayanıklıdır ve subasman gibi ıslanan bölgelerde kullanılır. Taşyünü ise yanmazlık sınıfı ve ses yalıtımı gereken binalarda tercih edilir; birim fiyatı en yüksek olan seçenektir.
2. Levha kalınlığı
Kalınlık keyfî seçilmez; bölgenin derece–gün değerine ve duvar yapısına göre hesaplanır. İnce levha kullanmak mantolamayı ucuzlatmaz, yalnızca faydasını azaltır. Teklifte kalınlık yazmıyorsa mutlaka sorun.
3. Cephe alanı ve bina yüksekliği
Metraj arttıkça birim fiyat düşer; ancak bina yükseldikçe iskele maliyeti ve iş güvenliği gereksinimleri artar. Dört katlı bir binada metrekare fiyatı, sekiz katlıya göre genellikle daha düşüktür.
4. Mevcut cephenin durumu
Sıvası dökülen, kabaran ya da terazisinde olmayan bir cephede levha yapıştırmadan önce tesviye gerekir. Bu ek kalem, hazırlık gerektirmeyen düzgün bir cepheye göre maliyeti belirgin biçimde artırır.
5. İskele
İskele kurulum, kira ve söküm bedeli toplam maliyetin küçümsenmeyecek bir kısmıdır. Cephede aynı dönemde dış cephe boyası ya da çatı işi de yapılacaksa, iskeleyi tek seferde kullanmak ciddi tasarruf sağlar.
6. Detay çözümleri
Pencere kenarı köşe profili, denizlik uzatma, damlalık, saçak birleşimi ve balkon altı detayları ayrı kalemlerdir. Ucuz tekliflerde eksik olan genellikle bu detaylardır; oysa mantolamada sorunlar neredeyse her zaman düz cephede değil, birleşim noktalarında çıkar.
7. Dekoratif kaplama ve boya
Sistemi tamamlayan dekoratif sıva ve su itici cephe boyası, doku ve renk seçimine göre fiyat farkı yaratır. Mineral esaslı kaplamalar akrilik olanlara göre daha pahalıdır ama nefes alma özelliğiyle nemli cephelerde avantajlıdır.
Mantolama fiyatı tekliflerini nasıl karşılaştırmalı?
Tekliflerde levha tipi ve kalınlığı, dübel adedi, file gramajı ve kaplama ürününün adı yazılı olmalıdır. Bu bilgiler yoksa iki teklif aynı işi tarif etmiyor demektir. Mantolama hizmetimizde sistem detayını yazılı olarak paylaşıyoruz; kat malikleri toplantısı için hazırladığımız dosyayı da isteyebilirsiniz.
